Кожен з нас стикається з вибором, через яку платформу винайняти житло або коли саме починати пошук. Для вирішення цього завдання потрібно враховувати безліч факторів, включаючи часові зрушення, сезонність та стратегії власника об'єкта нерухомості. Але коли саме найвигідніший час для зняття житла? Давайте розглянемо кілька ключових факторів.
Сезонність є одним із найважливіших факторів, що впливають на ціни оренди житла. У багатьох містах, особливо в туристичному регіоні, ціни на житло можуть сильно коливатися залежно від пори року. Наприклад, у літні місяці на узбережжі ціни на оренду квартир можуть значно зрости через велику кількість відпочиваючих. Загалом, якщо ви плануєте переїзд у туристичному місті, найкращий час для зняття житла – це поза сезоном, коли попит нижчий.
День тижня також може бути важливим фактором при виборі часу для зняття житла. У багатьох випадках агентства нерухомості вважають за краще показувати об'єкти в робочі дні, а не у вихідні, коли є більше вільного часу у потенційних орендарів. Тому, якщо у вас є можливість, найкраще шукати житло в робочі дні, щоб збільшити свої шанси знайти потрібну нерухомість.
Як бачите, вибір часу для винаймання житла може суттєво впливати на вашу можливість знайти ідеальний варіант за оптимальною ціною. Пам'ятайте про сезонність та враховуйте день тижня, щоб збільшити свої шанси на успіх у цій нелегкій справі.
| Сезон | Серпень | Вересень | Жовтень | Листопад | грудень |
|---|---|---|---|---|---|
| Середня ціна | 1000 | 900 | 800 | 700 | 950 |
| Кількість пропозицій | 200 | 150 | 100 | 80 | 120 |
орендувати житло подобово краще за два місяці до запланованої поїздки, якщо вони припадають на святкові дні або скупчення вихідних, радить Галамай. Знімати апартаменти на період літньої відпустки краще з весни, на Новий рік – восени, на травневі – не пізніше кінця березня, щоб уникнути значних підвищення ціни.24 травня 2018 р.
Коли найнижчі ціни на оренду квартир?
Вигідніше знімати житло в наприкінці жовтня чи листопаді. На цей момент спаде сезонна активність на ринку оренди, пік якої припадає на вересень.
В якому місяці найкраще винаймати квартиру?
У травні розпочинаються довгі вихідні та дачний сезон, тому ажіотаж на ринку оренди знову значно падає. Отже, тепер ви знаєте, що орендувати житло найкраще з кінця травня до середини серпня, або наприкінці грудня — початку січня. А ось здавати квартири краще з кінця серпня до листопада і з лютого до квітня.
Чому орендувати вигідніше, ніж купувати?
Ще однією перевагою оренди квартири є те, що ціни на оренду нерухомості можуть бути значно нижчими, ніж щомісячний платіж за іпотекою на квартиру. Більше того, винайняти квартиру не потребує надмірних фінансових витрат на покупку квартири, що може бути особливо корисним у складних економічних умовах.