Вежа Рожновського складається з: бака, водонапірний опори, кришки бака із люком для огляду. Усередині до стінок бака приварені скоби льодоутримувача, а також скоби для спуску обслуговуючого персоналу. Для підйому на вежу Існують зовнішні сходи із запобіжною огорожею.
Принцип дії та регулююча роль водонапірної вежі полягає в тому, що в години зменшення водоспоживання надлишок води, що подається насосною станцією, накопичується в водонапірної вежі та витрачається з неї у години збільшеного водоспоживання.
Вода надходить у бак, як правило, по трубах з глибини 2-3 м, де зимова температура становить не менше +10 °С. Здавалося б, саме ця обставина має брати участь у механізмі обігріву.