У класичному розумінні житлового пентхауса, це апартаменти з видом на всі чотири сторони світу. Розташовуються вони таким чином, що частина площі віддана під терасу, басейн або зимовий сад, а інша частина – безпосередньо житло. Виходить такий собі індивідуальний будинок на загальному будинку.
Пентхаус (англ. penthouse) – технічне горище, пізніше приміщення для житла (квартира, особняк) на даху хмарочоса або відокремлена площа на верхньому поверсі будівлі. Пентхаус – окреме житло на верхньому поверсі (або кількох поверхах) багатоповерхового будинку, що має власну терасу.
Клубний будинок – на пострадянському просторі елітний малоквартирний житловий будинок, збудований (або відреставрований) за ексклюзивним проєктом у престижному облаштованому районі для вузького кола мешканців, які належать до одного соціального класу.
Чим відрізняється пентхаус від квартири? Пентхаус завжди знаходиться на даху будівлі – багатоповерхівки або хмарочоса. Квартира ж може розташовуватися на будь-якому поверсі. Крім того, квартира – це житлова нерухомість, а пентхауси дуже часто – комерційна (апартаменти).