Зняти обтяження з квартири після оплати легко. Для цього потрібно звернутися до Росреєстру із заявою про це. Заяву так само можна подати через МФЦ. Термін зняття обтяження – 3 робочі дні.
Якщо обтяження не знято, ви не зможете продати, подарувати, заповісти об’єкт. Якщо позичальник з якихось причин не може зняти обтяження сам, для звернення до Росреєстру можна оформити довіреність. Якщо позичальник помер, обтяження знімається в судовому порядку за умови, що борг перед банком погашено.
Скільки потрібно часу Росреєстр знімає обтяження за 3 дні. Але весь процес може зайняти до 1 місяця і більше. Усе залежить від способу подання документів – особисто, поштою, через МФЦ або інтернет. Якщо поштою, це додатковий час на пересилання листа – 3-10 днів.
Як правило, це погашена заставна на квартиру (її необхідно замовити в банку). Співробітник банку може поїхати в МФЦ або Росреєстр разом з вами і подати спільну заяву на зняття обтяження. Якщо у вас немає заставної, то на зняття обтяження подається спільна заява або заяву може подати банк.