Зміст:
Панельні будинки – це один із найпоширеніших типів будівель у багатоквартирному житловому будівництві. Вони відрізняються високою довговічністю та надійністю, але все одно кожен будинок має свій граничний термін служби. Скільки років реально може простояти панельний будинок?
Основний елемент панельного будинку – це секції, виготовлені із залізобетону. Цей матеріал має високу міцність і стійкість до впливу різних факторів, таких як волога, температурні перепади та механічний тиск. Завдяки цьому панельні будинки здатні прослужити довгі роки.
Однак, існує низка факторів, які можуть вплинути на термін служби панельного будинку. По-перше, це якість будівництва. Якщо будинок був зібраний з порушенням технології або використанням неякісних матеріалів, він може зруйнуватись набагато швидше. По-друге, важливу роль відіграє та експлуатація будівлі. Регулярний догляд за фасадом, покрівлею та системами комунікацій дозволяє зберегти будинок у хорошому стані протягом десятиліть.
Елемент конструкції | Матеріал | Строк служби (років) |
---|---|---|
Стіни | Бетонні панелі | 30-50 |
Покрівля | Експлуатована покрівля | 10-20 |
Підлоги | Бетонні панелі, лінолеум, килимове покриття | 30-50 |
Вікна | Пластикові вікна | 10-30 |
Системи опалення та вентиляції | Металеві труби | 30-40 |
Ліфти | Механічні ліфти | 20-30 |
Електропроводка | Мідні дроти | 30-50 |
Сантехніка | Металеві та пластикові труби | 30-40 |
Будинки, побудовані зі шлакобетонних і подібних до них плит можуть «протягнути» 90 років. "Хрущовки", побудовані з тонкостінних панелей, розраховані на 40-50 років служби. Останні зводилися з 1959 по 1967 рік.Як вважають фахівці, при нормальній експлуатації «хрущовки» простоять ще 15—20 років.10 травня 2018 р.
Скільки можуть бути панельні будинки?
150 років Термін служби панельних будинків може становити від 50 до 150 років. Нормативний та фактичний термін експлуатації будинку можуть відрізнятись. На фактичний термін служби впливає дотримання технології будівництва, якість матеріалів, дотримання вимог до обслуговування будівлі та проведення капітальних ремонтів.
Скільки років будинок вважається старим?
Кожному типу будинку відводиться приблизний період експлуатації: панельні та блокові будинки служать близько 75 років, цегляні – близько 100 років, а монолітні, які обґрунтовано вважаються найбільш міцними, тримаються в середньому 150 років..
У чому мінус панельних будинків?
Недоліки панельних будинків Вогкість, яка може з'явитися незабаром після отримання ключів, якщо забудовник використав недостатньо якісні матеріали. Також вона може бути характерна для зовсім старих панелек, де руйнуються шви на стиках стін. Погана тепло- та звукоізоляція.
Скільки років може простояти будинок?
Терміни заявленої служби житлових будинків у РФ Будинки з цегли служать не менше 100 років, як, втім, панельні та блокові 9-16-поверхівки. У сучасної панелі термін служби ще більше: вона зобов'язана простояти 120 років, а багатоповерхові будівлі з цегли та монолітного залізобетону – 150 років.