Загальнобудинкові потреби (далі – ОДН) підлягають оплаті всіма мешканцями, оскільки метою їх використання є підвищення рівня проживання громадян. Якщо ОДН встановлені стосовно окремих приміщень, то оплачуються вони лише тими, хто має правомочність власності.
ОДН розраховується так. З витрати по загальнобудинковому приладу обліку віднімається сума витрати по квартирним лічильникам (плюс норматив за тими квартирами, звідки показання не надійшли), і різниця, що вийшла, ділиться між усіма мешканцями пропорційно розміру площі кожного житлового приміщення (квартири).
Згідно з Постановою Уряду РФ № 354, власники зобов'язані оплачувати як комунальні послуги всередині квартири, так і комунальні послуги, що йдуть на загальнобудинкові потреби.
Тобто щоб розрахувати обсяг води, що припадає на окрему квартиру, потрібний: З обсягу води, який показав загальнобудинковий прилад обліку води, відняти той обсяг, що в сумі споживали всі нежитлові приміщення в будинку, квартири з приладами обліку та квартири, що розраховуються за нормативом.