Заставна – це документ, який підтверджує передачу квартири у заставу банку після оформлення іпотеки. Вона гарантує банку повернення коштів у разі, якщо позичальник зможе виплатити іпотечний кредит.
Порядок оформлення оформлення заставний представлений на сайті Банку (вкладка "Оформлення заставний"). В разі якщо позичальником своєчасно не оформлена заставна, Банк залишає за собою право вимагати повного дострокового погашення кредитного договору.
Заставна гарантує, що у разі несплати боргу нерухомість перейде у власність банку. Так, якщо позичальник втратить роботу, банк зможе продати квартиру та повернути свої гроші.
Після виплати кредиту позичальник повинен зняти обтяження з нерухомості. Для цього потрібно буде звернутися до Росреєстру за місцем знаходження житла. У окремих містах документи можна подати через МФЦ.