Завдаток є здатністю забезпечити виконання зобов'язань за діючим договором. Частина суми, передбаченої договором, вноситься в якості доказу серйозності намірів. Застава – гарантія повернення коштів кредитора. Завдаток може бути представлений тільки в грошовій формі, запорукою можуть бути як гроші, так і майно.22 квіт. 2017 р.
Завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання (ч. 1 ст. 570 ЦК України).
Договір може передбачати внесення орендарем завдатку, який гарантує сплату ним заборгованості за оренду (наприклад, заборгованість за комунальні оплати, тобто за електроенергію, воду, а також витрати на ремонт пошкодженого з вини орендаря устаткування/елементів житла).
Скільки дають завдаток при купівлі квартири Найчастіше розмір завдатку становить 5-10% від вартості квартири. Хоча є випадки, коли за домовленістю продавця і покупця завдаток сягав і 50%. Є й ті, хто домовляється про фіксовану суму.
На відміну від завдатку, аванс – це лише спосіб платежу. Він не виконує забезпечувальної функції, а виконує лише функцію попередньої оплати, яка підлягає поверненню у випадку не виконання зобов'язання. Відмінність завдатку та авансу полягає у наслідках, які настають у разі порушення умов договору однією із сторін.
Для чого потрібен завдаток підтвердження факту підписання договору; стимулювання сторін виконувати свої зобов'язання якісно та повною мірою; гарантія захисту інтересів однієї сторони з точки зору законодавства в разі, якщо друга сторона порушить угоду; часткове покриття основного платежу за договором.
Завдатком називається конкретно визначена грошова сума, яка надається в рахунок майбутніх виплат на основі укладеної угоди від однієї сторони – іншій. Крім того, до …