Власники можуть домовитися між собою та підписати договір про виділення кожної частини житла в натурі. Перед офіційним оформленням угоди сімейство звертається до незалежного оцінювача. На основі отриманої експертизи всі сторони, що беруть участь, вираховують вартість виділеної частки.
Вартість частки найпростіше розрахувати наступним чином: потрібно взяти за основу середню ринкову вартість житла і розділити суму, що вийшла, на розмір частки. Наприклад, якщо вартість квартири оцінюється в 4 мільйони рублів і у вас? частка, то вартість вашої частки у квартирі складає 1 млн. рублів.
Розділ квартири можливий як за угодою співвласників, завіреною нотаріусом, так і в судовому порядку (найчастіше застосовується при розлученні).Розділ квартири
- кімната має бути ізольована від інших кімнат;
- повинен мати окремий вхід;
- має відповідати санітарним нормам.