Голосування за очно-заочної форми відбувається у два етапи (п. 3 ст. 47 ЖК РФ): очне обговорення питань порядку денного та ухвалення рішень з питань, поставлених на голосування; передача заповнених бюлетенів власників у встановлений строк і в обумовлене місце – заочний етап.
Очно – заочна форма передбачає обов’язкове проведення очної та заочних частин незалежно від кількості учасників кожної з частин. Голоси учасників обох частин підсумовують, кворум визначають виходячи із суми голосів. Очно – заочна форма зборів може проводитися з будь-яких питань порядку денного.
Заочне голосування можна проводити, якщо до цього було очне голосування, на якому не було кворуму (ч. 1 ст. 47 ЖК РФ). Не можна проводити збори відразу в заочній формі без попереднього проведення очного голосування.
Заочне голосування проводять опитувальним шляхом шляхом за допомогою обміну документами з використанням поштового, телеграфного, телетайпного, телефонного, електронного або іншого зв’язку, що забезпечує автентичність повідомлень, які передають і приймають, та їх документальне підтвердження (пункт 4.1 статті 29 Закону № 7-ФЗ).