Якщо коротко: покупець відкриває рахунок, кладе на нього гроші і просить банк оформити на нього акредитив. Банк випускає акредитивде зазначено, за яких умов продавець отримає гроші. З цього моменту гроші на рахунку покупця заблоковані банком до закінчення терміну дії акредитива.
Сторони підписують договір купівлі–продажу, в якому зазначено, що розрахунок здійснюється через акредитив. Договір передають до МФЦ чи Росреєстру для переоформлення прав власності. Угоду реєструють. Продавець приходить із необхідними документами до банку та розкриває акредитив.
Покупець платить банку комісію за відкриття акредитива. Використання акредитива в угоді дає гарантію продавцю, що в покупця є гроші і він не відмовиться від укладання угоди. Продавець отримує повідомлення про те, що на його користь відкрито акредитив.