Якщо говорити про відмінності, то керуюча компанія відповідальна за утримання багатоквартирного будинку, запобігання та усунення аварійних ситуацій, а обслуговуюча організація немає.22 June 2018
КК стежить за сміттєпроводом, вентиляцією, справністю систем водовідведення та водопостачання, обслуговує системи теплопостачання, газопостачання, ліфти. У разі виявлення проблем КК відповідає за належний ремонт зазначеного обладнання; утримання іншого спільного майна у багатоквартирному будинку.
Що входить в обов'язки КК
- Ремонтує та обслуговує спільне майно: сходові майданчики, самі сходи, горища та підвали.
- Ремонтує опалення, водопровід та електрику у квартирах.
- Займається питаннями пожежної безпеки. …
- Стежить за чистотою у під'їздах та у дворі цілий рік.
- Вивозить сміття.
Таким чином, так звана «керуюча компанія» (правильно — керуюча організація) виконує функції одноосібного виконавчого органу на підставі договору, що укладається з керованою юридичною особою.